常山开发区管委会关于印发常山开发区关于促进房地产市场消费实施购房补贴的意见的通知

《常山开发区关于促进房地产市场消费实施购房补贴的意见》已经开发区管委会研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

 漳州市常山华侨经济开发区管理委员会

                            2022年8月8日     

（此件主动公开）    

常山开发区关于促进房地产市场消费实施购房补贴的意见

根据《漳州市住房和城乡建设局 漳州市财政局关于印发<实施购房补贴工作细则>的通知》（漳建房〔2022〕19号），为促进我区房地产市场平稳健康发展，满足人民群众居住需求，现就关于促进房地产市场消费实施购房补贴，提出以下意见：

一、实施购房补贴的交易标的

新建普通商品房：是指我区内的新建普通商品房，含住宅、非住宅（即店面），但不包括车位、车库、定向商品房、拆迁安置房（含扩购）、经济适用住房、限价商品住房、商品厂房、别墅。

二、购房补贴的优惠对象

在我区内购买144平方米以下（含144平方米）新建普通商品房（不含二手房）的购房人。

三、购房补贴的标准

区财政按120元/㎡的标准，对符合条件的购房人给予补贴。

四、补贴时限及受理时限

1.补贴时限：本购房补贴优惠政策实施时间为本意见发布之日起至2022年12月31日止，对在该期限内购买的购房人进行补贴。

2.受理时限：受理申请购房补贴截止到2023年2月28日止，逾期未申请的视为自动放弃购房补贴。

五、购房补贴办理流程

（一）购房人提出申请，有共同购房人的需共同申请。申请时需提供以下材料：

1.申请表（详见附件1）；

2.申请人本人身份证、户口簿、银行卡复印件各一份（须提供原件核对）；

3.完税证明复印件；

4.商品房买卖合同备案证明书复印件；

5.购房发票复印件（加盖房地产开发企业公章）；

6.其他购房材料。

（二）区房产交易中心对申请材料进行受理审核；经审核符合条件的，按月将所有材料和汇总表（详见附件2）提交区建设局复核；区建设局复核后，报送区财政局申请拨付购房补贴款；区财政局再按申请人提供的银行卡账号拨付购房补贴款。

六、购房补贴发放时间

全额缴纳购房款的购房人，在购房合同备案后一次性发放购房补贴（提供缴款依据和全额发票）；非全额缴纳购房款的购房人，在办理购房按揭贷款批准发放后领取购房补贴（提供银行放款依据和全额发票后发放）。

七、其他事项

（一）购房时间以商品房买卖合同签订日期为准。

（二）本意见实施之前已完成商品房网签的不享受本优惠政策；本意见实施之前已完成商品房网签的，在申请注销网签后，由原购买人或其家庭成员重新网签或再购买商品房的，不享受本优惠政策。

（三）已领取购房补贴的，若要办理退房，必须全额退还已领取的购房补贴。若因商品房买卖纠纷而造成买卖合同解除的，在办理解除手续前应全额退还已领取的购房补贴。

（四）本意见实施期间，同一套商品房只能享受一次优惠政策。

（五）申请人对申请材料的真实性和合法性负完全责任。骗（套）取购房补贴资金的，一经查实，追缴已补贴资金并依法追究相关责任。

附件：1.常山开发区购房补贴申请表

2.常山开发区购房补贴申请汇总表

附件一

常山开发区购房补贴申请表

                                 编号：                                                            年    月    日

附件二

常山开发区购房补贴申请汇总表

                 填报单位：                                                     填报日期：    年    月   日